Si vous n'êtes pas hostile au partage du frigo (vide) et de la salle de bains (en bazar), vous êtes bon pour la colocation... mais un colocataire averti en valant deux, sachez tout de même que le statut juridique de ce genre de location est particulier.

Si la colocation a ses avantages - vivre dans un grand appartement avec un petit budget, faire des rencontres - il n'en demeure pas moins que la vie à plusieurs est parfois difficile : réfléchissez donc bien avant de vous engager.

Au niveau juridique

Le bail de colocation :
Vous signez tous un seul et même bail : vous vous engagez ensemble à payer le loyer et à entretenir le logement.

La clause de solidarité :
Avant de signer le bail, vérifiez si une clause de solidarité est prévue. En présence d'une telle clause, si vous partez avant le terme du bail mais que les autres colocataires conservent le logement, vous pouvez être tenu pour responsable de tout manquement de leur part.
Ainsi, si l'un d'entre eux cesse de payer sa part, le propriétaire pourra vous demander de régler la dette.
Mieux vaut donc partager l'appartement avec des colocataires en qui vous avez entièrement confiance.

L'état des lieux :
Lorsque vous signez un état des lieux, vous vous engagez sur l'ensemble de l'appartement, ce qui peut poser certains problèmes en cas de dégradations commises par l'un des colocataires.

L'assurance logement :
Il est recommandé aux colocataires de s'assurer ensemble et chez le même assureur (multirisque habitation et responsabilité civile).

L'allocation logement :
Chaque titulaire du contrat de location peut prétendre, selon sa situation et ses ressources, à une allocation logement. Vous devez formuler votre demande auprès de la CAF.

La lettre de résiliation du bail :
Elle n'est valable que si elle est signée par tous les colocataires.

Trouver une colocation

Vous pouvez former un groupe de futurs colocataires (amis ou inconnus rencontrés par petites annonces ou sur les sites de coloc) et chercher ensemble un appartement à partager ou trouver un groupe déjà en place qui cherche un nouveau colocataire.
Les sites suivants sont spécialisés dans la colocation, vous y trouverez vraisemblablement un nid à partager !
(Attention : l'accès aux coordonnées des annonceurs est généralement payant)

www.koloc.org : forum gratuit
www.roomlinker.com : gratuit
www.colocation.fr : 1.80€ pour 24h d'accès aux coordonnées des annonceurs.
www.portail-colocation.com : 1.80€ pour 48h d'accès aux coordonnées des annonceurs. 5€ pour 10 jours.
www.smoovup.com : Recherche par affinités. 7€ pour 7 jours. 10€ pour 15 jours. 18€ pour 1 mois.
www.appartager.com : Possibilité de consulter gratuitement les coordonnées des annonceurs ayant payé / Pour les autres : 36.90€ pour 1 mois d'accès aux coordonnées des annonceurs. 56,90€ pour 3 mois.
www.colocationfrance.fr : Géré par la même société que le précédent. 7.90€ pour 5 jours d'accès aux coordonnées des annonceurs. 9.90€ pour 10 jours. 14.90€ pour 1 mois.
www.recherche-colocation.com : Environ 17€ pour 10 jours, 20€ pour 1 mois.
www.okroommate.com : Peu d'annonces. 10.99€ pour 1 semaine d'accès. 22.99€ pour 1 mois. 30.99€ pour 2 mois.
www.ma-colocation.com : Peu d'étudiants. 12€ pour 1 semaine d'accès. 18€ pour 1 mois. 28€ pour 2 mois.

Colocation.fr organise tous les jeudis de 19h à 22h Le Jeudi de la colocation, soirée qui permet aux futurs colocataires de se rencontrer. Ces soirées ont lieu au bar le Freedom, 8 rue de Berri, Paris 8e (métro George V). Entrée : 10€ avec une conso offerte.
Plus d'infos sur www.colocation.fr/pages/jeudi.php

Crédit photo : Zack Sheppard/ Flickr